住まい情報

 

建てる前に知ってよかった！知りたかった家づくり　Ｑ１７

　　住宅ローンを利用するには？


　　住宅ローンは大きく分けて公的融資と民間ローンの２つに分類することができます。公的融資の代表的なものが住宅金融公庫による融資です。最も金利が低く、年齢など一定の条件を満たせば誰でも利用できます。
　 半面、対象となる住宅は床面積や建設基準など、細かい条件をクリアしなければなりません。また近い将来に廃止になることが決まりました。ほかの公的融資では年金住宅融資、財形住宅融資、自治体が独自に扱う融資があります。
　 銀行や生保などの民間ローンは、公的融資に比べて対象となる人や住宅の条件が幅広いことが特徴です。金利は変動金利型が中心ですが、一定期間の金利を固定できる固定金利選択型もあります。現在は低金利が続いており、公的融資より金利が低いケースも少なくないのでこちらもよく調べてみる価値はありそうです。