公的融資、民間ローンを問わず、現在の住宅ローンは「完済までの年齢にゆとりがあること、つまり若いこと」と「一定の収入があること」です。あまり高齢の人は対象外としているローンが多く、利用できても返済期間が大幅に短縮されます。
公庫融資の場合、家づくりに利用できる制度は、マイホーム新築融資です。融資を受けるためには、住宅や敷地について公庫の定める条件に適合している必要があります。たとえば、敷地面積は原則として１００�崗紂⊇斬靆明僂�80〜２８０�屬箸覆辰討い泙后�申込者の条件としては、申込日現在で原則70歳未満、自分で所有及び居住する住宅を建てる方で、公庫の毎月返済額の５倍以上の月収があることが必要です。月収というのは、ボーナスを含む年収の12分の１と考えます。
ローンごとに借入金額、返済方法、金利条件が異なるので、各自のニーズに合わせて選びましょう。
住宅ローンの利用条件は？