坪単価は基礎工事を含めた建物本体工事だけの値段の目安です。かかった本体工事費を坪数で割った、あくまでも結果としての数字です。
坪単価35万円とあるので、わが家の場合は延べ25坪だから25×35で８７５万円と思うかもしれませんが、ハウスメーカーのいう坪単価は、40坪程度の規模を想定した価格で、実際には小さくなるほど、割高になっていきます。また安く見せかけるためにベランダや吹き抜けを含めて算出するメーカーもあるので注意が必要です。
ハウスメーカーの坪単価はだいたい50〜60万ですが、各社それぞれ標準仕様の中身は違いますから、一律に比較することは意味がありません。また、仕様をアップしたり、オプションを加えたら、坪単価で想定していた金額をたちまちオーバーしてしまうはずです。表示されている金額の中身を確認することが大切です。
坪単価には何が含まれてるのですか？